Техническое обследование зданий и сооружений это процесс определения, контроль технического состояния эксплуатируемого здания или сооружения или их элементов.
Целью обследования зданий и сооружений является определение технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций и инженерных сетей. Итогом обследования зданий и сооружений является заключение о техническом состоянии здания или сооружения.

Такого рода обследования проводятся с несколькими целями: для того, чтобы узаконить самовольную постройку или реконструкцию, обследование на предмет необходимости капитального ремонта, обследование при реконструкции или перепланировке, а также в том случае, когда здание не завершено строительством.

Техническое обследование зданий

Наша организация предлагает полный перечень услуг по проведению технического обследования зданий и строительной экспертизы жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений.

Нашими специалистами выполняется как комплексное (полное) техническое обследование, так и отдельные виды работ:

• Строительная лаборатория не разрушающего контроля
• Экспертиза отдельных конструкций
• Техническое обследование объекта
• Определение прочности бетона
• Обмерные работы
• Определение прочности строительных материалов
• Обследование систем вентиляции
• Выполнение расчетов несущей способности
• Выполнение теплотехнических расчетов

Также мы готовы выполнить сопутствующие работы:

• Откопку шурфов для обследования фундаментов
• Вскрытия конструкций для выполнения расчетов

Виды технического обследования зданий и сооружений

• Инструментальный приемочный контроль законченного строительства или капитально отремонтированного, а так же реконструированного здания или сооружения
• Инструментальный контроль технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования перед текущим ремонтом здания или сооружения
• Техническое обследование жилых зданий для постановки на плановый капитальный ремонт модернизацию или реконструкцию
• Техническое обследование жилых зданий и сооружений при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации

В состав работ по техническому обследованию зданий и сооружений входят: определение цели; получение исходных данных от заказчика; общее техническое обследование зданий и сооружений; детальное техническое обследование зданий и сооружений; составление технического заключения. Поскольку для контроля исправности, работоспособности или нормального функционирования здания инженерного сооружения или его элементов необходимо знание его фактического технического состояния, оно всегда содержит диагностику конструкций.

Целью проведения натурных обследований зданий и сооружений является получение достоверных данных о состоянии строительных конструкций и инженерных систем и выявление причин, обусловивших данное состояние. По материалам технического обследования зданий и сооружений делается вывод об условиях дальнейшей эксплуатации элементов здания, мероприятиях по обеспечению их надежности и долговечности либо замене.